El litigio tiene por objeto determinar si se resolvió el contrato de compraventa de un inmueble entre dos particulares. El tribunal examina los artículos 1504 y 1124 del Código Civil entendiendo que la resolución del contrato puede tener lugar tanto judicial como extrajudicialmente, mencionando que éste es el sistema que se sigue en el art.26 Convención de Viena y en el art.9:303 Principios del Derecho Contractual Europeo.